第517章 妙招(1/2)

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九七回归后,香江渐渐向“无烟产业”转变,四大支柱产业分别是金融业、贸易与物流业、房地产业与旅游业。这本来没有错,背靠着大陆,仅是中国人口红利,就足够香江吃香的喝辣的了,但香江人自己作……于是这四大无烟产业不是无烟产业,而是渐渐成了空心化。但在八十年代,香江还有许多实业的,也有着许多优秀的管理人才、营销人才与技术熟练的工人。至于会不会与内地工人发生冲突,到了李默的地盘,是龙也能让他变成一条虫,是虎也能让他变成一条犬。

但就业问题,是每一个地区都会面临的难题,别看李默买了这么大面积的地皮,实际迁置的人数不过几千人,然而几家稍大的企业,随便着就能雇佣几千人。一是几千个低收入还需要政府补贴的农民,一是有收入的蓝领或白领的工作人员,两厢差距太大了。

李默继续说道:“另外,边境线,我可以就着港府现有的铁丝网搭建,搭建工程与费用由我来掏腰包。若是卫总督还担心偷渡,我还可以做出三条承诺,于临近汀角路、元岭、粉岭、坪洋等人烟稠密的地区,搭建双层隔离网与隔离带,主动安排巡逻人员与港府于隔离带两边共同巡逻,因为这一地区是生态保护区,我可以于边境地区实施宵禁政策,同时还会安排巡逻艇于赤门海峡上巡逻,再加上口岸的盘查,偷渡现象便会更少了。”

这样,李默会花更多的钱。

但好处也是显而易见的。

首先开发区陆地面积,若是包括船湾水库以及其他的一些小水库与诸多小河流的淡水面积,以及人工造岛的面积在内,陆地面积有可能接近一百五十平方公里,不仅利于保护区的生态,也有了足够的纵深。

黄竹角位于赤门海峡外海的一侧,即便填海,填海面积也有限。但从凤凰笏往西,往湾仔、三门山、伯公咀、以及船湾水库长堤的东侧白排角,越往西赤门海越是淤浅,也就是能填海的面积也越大,而且成本也比较低廉。当然,即便低廉,也需要不少资金了,可是这一带若是能填起来,再建上房子,那么前面是赤门海峡,后面是辽阔的船湾水库,不但背靠着两大生态保护区,也将是第一流的湖景房与海景房的结合体。

李默以后还可以有机会,让卫奕信答应李默在白排角填海工程结束后,先修一个检查站,再修两道桥梁,一道桥通达马屎笏,再于马屎笏修一条公路通达大埔,另一条桥通达渡头村,那么这个商业区便与大埔、马鞍山全部沟连起来,也与整个香江沟连起来。

卫奕信与香江人防来防去,防的就是内地人偷渡,李默能理解,特别是九十年代……不过往后去,又有多少人想要偷渡?香江自由行执行后,又有几个中国人去了香江不回来的。当然,有的女人宁肯嫁给日本老农民,甚至做非洲黑人的小妾,也不愿意做中国人,那当什么也没有说了。但他们不会防香江人,因此香江人进出开发区是很自由的。

桥是桥,进出自由是进出自由。

不过它们两者再加上香江97年的房价,那就会产生许多奇妙的变化……

这是李默的想法。

可是卫奕信未必会答应。

说完后,李默看着卫奕信。

卫奕信在沉吟,他根本想不到李默脑海里还有白马大桥、白渡大桥的构想,更想不到后来香江房价有多疯狂……其实今年他还出台了一些土地调控政策。

他想的是他早在前年就构思的一个“伟大设想”……玫瑰园计划。

但眼下港府的储蓄……卫奕信不由叹了一口气,若是没有眼前这个恶劣的家伙,港府储蓄则会很宽裕,也可以执行他心中这个伟大的计划。然而李默这么多的资金压在香江股市上,他绝对不敢在脸上表露什么的。他有时候很想用一些非正规的手段,但这是***,又是即将回归的香江,这些手段他也只是想一想了。

过了一会,卫奕信说:“让我再考虑考虑吧。”

李默有些失望。

今天与港府谈判地皮,还是不大困难。

但到了明年,则会变得很困难了。不仅是香江人自己在炒房,还有许多外资也涌了进来,加入炒房炒股大军,当然,有的赚了,有的照样套牢,亏得血本皆无。

这里是香江的“北大荒”“戈壁滩”,但是以前,是李默的前世,到了明年,随着各项工程进一步建设起来,同样会连带着地价上涨,幸好还有一个铁丝网,否则从今年起,周边地价就会节节攀高。

但不能表露出来,李默说道:“也行,若是卫总督有意的话,可以打一个电话给我。”

李默站了起来,来到老邵面前。

老邵替李默做着介绍,实际上其中不少人的名字,李默都听过。

这些大亨也客气地与李默寒喧着。

他们中间有许多人同样瞧不起内地人,别看小小的香江,90年GDP总量相当于中国的19.7%,即便未来几年中国经济高速发展,因为人民币贬值,到了97年,仍相当于中国GDP总量的14.42%。

但在李默面前,他们骄傲不起来。

李默也很客气的与他们打着招呼,或握着手。

他记得一句话:创业后你就活明白了。你会发现,最先买你货的是陌生人;从不买你货的是熟人;最先和你保持距离的是你帮助过的人;最先拒绝给你帮助的是好友;最看不好你的是亲戚。某天你发达了,每次聚会你请大家吃喝玩乐时,你会发现,除了陌生人不在,其他的人都在。这就是现实。

虽然看上去说得有些道理,但略有些偏激。

李默承认的是另一句话,有了利益往来,才是伙伴关系。

说不定这些人,未来就会用上呢。当然,说不定人家未来也用上自己。

有的人瞅着挽着李默胳膊的李嘉欣。

这一回老邵到没有误会了,李默与张婷缠缠绵绵的好几年,李默也没有碰张婷,更不要说刚刚认识的李嘉欣。

但这个小姑娘长得确实很漂亮啊。

他苦笑地摇摇头。

酒会便渐渐到了尾声。

李嘉欣忽然问:“李董,你是环护主义者?”

“我不是环保主义者,当然,我也不主张严重破坏环境。不过开发区,未来发展的重点是旅游业,想要发展旅游业,以这巴掌大的地方,只好小心经营了,特别是景区,逼得我不得不维护这两大生态区。”

“李董,开发区面积不小了。”

“不过三万来英亩,放在国外,只能算是一个中型牧场。”

那能好相比吗?

李嘉欣咯咯地乐了起来。

李默与徐世昌一一将客人送走,但他也没有给李嘉欣一个提示,李嘉欣只好苦着脸,挽着他的脸,在边上站着。

远处的记者眼中则放出更亮的光芒,大新闻,马上大新闻就要发生了。

结果他们很失望。

李默送走了最后一个客人,扭过头,笑盈盈地看着李嘉欣,说:“李大美女,你要不要留下来?”

李嘉欣脸一下红了,即便有这个意思,也不能这样直接问出来吧,她讪讪说道:“李董,我也要回去了,感谢你的款待。”

“真不留下来?”

李嘉欣盯着他,愣了好一会才说:“我要回去了。”

然后她的助理打开车门,将她接上车子。

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