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经过这两天相处,一群大狗小狗还算和睦,起码没打起来。小鸡最酷,好似满世界都是它的地盘,到处走到处游,让两只大黑狗很意外,小家伙真是勇猛,竟然不怕死。
对了,它们还不睡觉,不管张怕几点回来,它们都会起来观赏一番,比如今天,张保姆陪着几个小家伙玩上十多分钟才上车睡觉。
隔天上午接到车坚电话,说是设计师做好图纸,问张怕有没有时间,又问有没有跟陈总谈扩大面积的事情。
张怕说:“先去看图纸。”
俩人约在公司见面,叫上方宝玉,又一次来到天坤地产。
设计师很酷,估计是得了老板允许,把这栋楼设计成半地下,就是说一楼其实高出地面一米左右,下面还有一层。
按照张怕说的,一楼是剧院,二楼是舞蹈教室。设计师把二楼做了几个小隔断,不但有了舞蹈教室,还有个琴房。
设计师说:“这里可以做成录音棚,假如你有这个想法的话。”
三楼是健身房,四楼有三个房间,每一个都很巨大。张怕问有什么作用,设计师说其实想在九楼、或者八楼摆这样的房间,用做工作室。张怕就明白了,这是设计师想要的工作环境。
五楼是俩房间,说是办公室。六楼全是小房间,到处是门,好象迷宫一样。七楼八楼,还有跃层的九楼才是正常人家的房间。
张怕看上一遍说很好。
之所以说很好,是因为他完全没有自己的想法,别人弄出这么张图,看上去很美,那就真的很美。
设计师说:“尺寸必须符合小区整体规划。不过我问过经理,经理说你只要你签了这个字,会给你挖个地下室,等于扩大面积一样,反正钱是你出。”
张怕想了下,既然是联系不上陈震坤,索性答应下来。
设计师拿出个合同:“你觉得没问题就签了吧。”看人家准备的多充分。
算张怕运气好,商品楼是大面积住宅,最小的在八十八平,最大的有一百六十平,每一层三户人家,首先,宽是一定要很宽,长自然也很长。虽然只有两个单元,但是面积跟普通住宅楼的三单元楼差不多。
不是陈震坤好心,是这个面积已经是整个小区面积最小的单元楼,如果再小,那就真的是故意使坏。反正钱是张怕出,再有老乔家可能存在的不安定因素,又有市章书记的关系,陈震坤真的没必要把事情做的特别难看。
万万不能因小失大,得不偿失。老乔家已经给了一次经验教训。
幸福里的地点很好,其实更往北走还有很多住宅小区,幸福里要更靠近市里,如果不是这地方特殊的人文环境,房价早就一飞冲天。
现在就是房价高涨的机会,清走原先住户,留下大片地皮供他折腾。
在陈震坤的规划中,未来的幸福里将是堪比九龙花园一样的存在,为了这份成功,步梯楼都是大面积。如果有人想买小户型,高层电梯楼有的是。
电梯楼可就真的是火柴盒楼了,面积各有不同,有大有小,有回迁房,也有商品房。
其实很好理解,即便是你做房地产,也是想打造精品小区,把房价卖到天高。
总而言之,张怕是赚到了。
这份合同非常细致,从面积到楼高一一写明,惟独没有交付时间。
张怕也不在意,反正小区竣工,他的楼也一定会竣工。
等离开公司,方宝玉一劲儿埋怨张怕:“急什么啊,你没看补充条款啊,说如果建筑成本增加,我们还要往里投钱,再说了,还有很多地方没仔细看。”
张怕说不用,我要的是楼,只要帐目没问题工程没问题,别的不重要。
“好吧,你是老板。”方宝玉说:“我找了俩同学,你什么时候见一见?”
“律师事务所的?”张怕问。
“不是,是工程监理。”方宝玉说。
张怕说:“听说工程监理巨赚钱。”
方宝玉说:“反正是一证在手,吃穿不愁。”
张怕问:“我请得起么?”
方宝玉无奈了:“你好几千万都花了,还在乎这点钱?”
张怕想了下:“也是,现在能见么?”
“能,我打个电话。”方宝玉拿手机拨号。
一个小时后,四个人在咖啡厅会面,一番交谈下来。张怕是一点面子没给,直接说:“不好意思,我这个活儿有点太简单,不适合你们二位。”招呼服务员结帐。
等大家分别后,方宝玉很是郁闷,追着张怕问:“怎么回事啊?我托朋友好不容易才找到俩。”
张怕说:“我看重的不是证,是懂楼、还肯认真帮我看着楼的好人。”
方宝玉说:“没有证根本不让上岗。”
张怕说:“我又不是建筑公司,上什么岗?那些是地产公司该操的心,我就是需要俩帮我监督工程队干活的,一个是监督,二一个会来事,不能像个老板一样喝呼别人,要和睦相处,把楼建好才最重要。”
方宝玉想了下:“刚才那两个人也可以啊,你不舍得钱?”
张怕摇头:“那俩人太油了,整个就是社会人,我要的工程监理是肯塌实干活的,不是挂个证挣钱的监理工程师。”
方宝玉说好吧,我去建筑学院转转。
俩人街上随便吃些东西,然后分开。张怕给胖子打电话:“六子那事怎么样了?”(未完待续。)