519 所以今天好大太阳(1/2)

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这句话的意思就是,假如您不在了怎么办?

乔德来又不傻,知道张怕是什么意思,想了想没再说话。

乔大嫂跟方宝玉说:“谢谢你,麻烦了,吃个水果。”

张怕说:“不用管他,这是咱自己人,你以后要是想打个官司啥的就找他,只要你不怕输,他就敢替你打。”

方宝玉苦着脸说:“张老板,我好歹是个律师,你不能这么对我。”

张怕说:“拉倒吧,谁不知道打官司打的就是人情和钱,法官怎么判,还不是一句话的事儿。”

方宝玉正色道:“你不能诋毁法律。”

张怕说:“你快杀了我吧,我哪句话诋毁法律了?我是说某些人不干正事,你不知道啊?高法副院长都被抓了,下面不知道影响了多少人,再说了,你实习那么久,就不信什么都没见过。”

方宝玉咳嗽一声:“跑偏了。”跟着又说:“你这个小同志有严重的思想倾向问题,必须要多看看三个代表。”

张怕嘿嘿一笑:“你是个好同志。”

就这时候,陈震坤来了,跟上次见过时一样,收拾的干净利索,好一派成功人士的气势。

进门先跟乔德来问好,再来跟乔光辉说话。只是在看见张怕的时候,眼角有点抽抽。

果然,他抽抽对了。乔光辉也不罗嗦,更不会搞什么迂回战术,开门见山说道:“有件事情你可能不知道,这是我家侄子,你这次事情,其实他帮忙劝过我们,所以我会很快答应,现在,他想和你说下你们之间的事。”

陈震坤直接就震惊了,原先是赔三套房子,现在有可能少赚几百万?甚至更多?

说赔三套房子,是因为老乔家原本就有可能换回两套。至于少赚几百万,说是是张怕那栋楼。

他是做地产的,在说话的同时,脑子里飞快做计算。

小区外围是高层,考虑到成本,考虑到楼间距,考虑到最佳容积率……等等等等许多问题,小区内部将是八层步梯楼建筑。为了卖出高价,每一栋楼都要尽量有特色,尽量减少那种千篇一律的火柴盒楼。

好在幸福里够大,由着他折腾。

在规划中,小区内楼房,从两单元到四个单元不等,顶给张怕的一定是两单元住宅楼。

俩单元,一层三户,共八楼,顶楼一定会有跃层,共四十八户。

张怕交回三十六个房子,假如他一定要做钉子户,兴许可以多要六到八个房子,就是说房间数相差四到六个,一间房子按一百万计算,就要损失四到六百万。

虽说张怕会补足一千万,但是有一点,高层是回迁楼,还是电梯楼,跟步梯楼肯定不是一个价钱。

按售价计算,商品房可以卖九千一平米,可是回迁户的房价,平均下来连三千都不到。

再一点,回迁户的房子不好卖。

这几点因素综合到一起,陈震坤肯定是吃亏的。

不过呢,陈震坤到底是能做大事的人,脑子里稍一计算,马上答应道:“没问题,这是原本就说好的事情,我会让手下尽快做出合同,到时候还要麻烦乔先生和张先生,受累签一下。”

他为什么这么痛快答应下来?不去说乔德来老爷子身后的强大人物,只说那些房子,大不了回去重新做设计图,多想想办法。

再一个,张怕还回来的房子还可以顶帐给施工单位么。

他的痛快让张怕不适应:“就这样?”

陈震坤尽快很讨厌张怕,却还是面上带笑说:“不但答应你的条件,还可以按照你的需要重新设计楼盘,您看什么时候有时间去公司一趟,跟设计师谈谈,再一个,希望动工的时候,您的一千万能马上入帐,这个没问题吧?”

“绝对没问题,如果你现在想看,我现在就能拿给你看。”张怕说。

陈震坤说:“那倒不必了,但是有一点要说明一下,施工时,希望你有专门的工程监理,从楼型、到材料,最好能自己把关,因为,你这栋楼从动工时起就与我公司无关,我们可以出工人出材料,但如果你对我们使用的建筑材料不满意,还请自己想办法。”

张怕说:“那倒不用,按照你建商品楼的标准来,我相信你。”跟着补上一句:“我希望那栋楼,距离乔叔家的房子不远,可以么?”

“完全可以。”陈震坤笑了下:“被人相信的感觉真好,但你最好还是要请一个工程监理。”说到这里跟乔光辉说:“那就这样了,我公司还有事情,也是要回去做合同,咱们再联系。”

乔光辉说麻烦你了。

陈震坤笑着说:“为你们服务是我的荣幸。”说完这句话,走去乔德来面前:“老爷子,我走了,对了。”说着话从兜里摸出个小盒,大概有三个烟盒摞一起那么大,轻轻放到茶几上:“朋友送的茶叶,说是挺好的,所以不多,您尝尝。”说完就走,不给乔德来拒绝的机会。

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