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当天晚上7点半,赵鹏就和唐霆站在派克公馆15栋楼下等待房东周晴回来开门。
“大师姐,你说为什么我们这个行业所有的中介都吃差价呢?”
反正闲着也是闲着,赵鹏主动开口好奇的问道,想听听唐霆对于这个行业的见解。
“额,我想只是因为现在的信息太不透明 了,房东客户根本不知道真正的市场价在什么价格,中介有着这方面的天生优势。”
唐霆听到赵鹏的问题整个人一愣,没想到他居然会问出这个问题,沉吟了一会儿后这才说道。
说完以后,见赵鹏脸上 若有思思的样子,唐霆又继续说道:
“还有一方面,那就是中介费太低了,现在我们公司规定的2.5个点的中介费,已经是行业最高了的。但是你按照一套房子40万来算,中介费才收了多少,1万块钱。”
唐霆边说边摇头,显然对于这个佣金觉得很低。
可能害怕赵鹏这么快消化不了她说的话,唐霆停顿了一会儿又继续说:
“最主要2.5个点我们能收满吗?我们收不满,10个单子,我们有1个单子能收齐满佣,就谢天谢地了?外面更有的公司,中介费0.5个点,或者是1个点的中介,你说他们不赚差价要怎么活?”
“那难道,我们中介这个行业就只能坑蒙拐骗?每天就欺骗房东客户不成,迟早也会有被揭穿的一天。”
听着唐霆说的各种情况,赵鹏眼神有些不甘的继续问道。
“倒也不是,据我了解,就有公司,不靠赚取差价,就也活的很好,据说现在门店数量也越来越多。”
唐霆摇摇头否定的说道。
“哦,是那个公司?我怎么没听过呢?”
赵鹏听后眼神顿时一亮,急忙追问道。
“是北京恋家。”
“北京恋家?”
赵鹏疑惑的问,显然没有听说过这个名字。
“对,我也只是听别人说的,现在北京恋家就不赚客户房东差价,也过的很好。不过我们蓉城要想达到北京恋家这个地步,只怕还有不少的距离。”
见唐霆惋惜的摇摇头,赵鹏心里想了一下就知道唐霆为什么这么说了,于是开口说道:
“大师姐你的意思是因为北京的房价和我们成都的差距比较大吧?所以北京恋家可以靠中介费就能存活。而我们蓉城,因为现在房价比较低,成交一单的中介费也很低,暂时还达不到北京恋家这个地步吧?”
“聪明。”唐霆赞赏的看着赵鹏,点点头说道。
“无论如何,我们蓉城也要有自己的恋家中介。”
赵鹏这句话没有给大师姐说,而是在心里默默想着。不管这个事情再困难,他也要去努力试一试才知道结果。
“你好,你是和我联系的奇迹地产小赵吗?”
此时一个女子的声音打断了正在沉思的赵鹏,赵鹏赶紧抬起来一看,发现是一个27-28岁左右的年轻靓丽的女子,这人多半就是房东周晴了,赵鹏赶紧开口说道:
“对,对。周姐,我是奇迹地产派克店的小赵。”
“你们来的挺早啊,这位是?你同事?我怎么看着她有点面熟啊?”
周晴先是笑着回应道赵鹏说道,不过她又看到一旁站着的唐霆。
顿时觉得唐霆好像有些熟悉,摸着头努力的回想又没有想起来,于是疑惑的看着两人问道。
“是晴姐吧?我们在附近的新华书店碰到过几次,你忘了?”
唐霆倒是记起了周晴,满脸笑容的看着说道。
“哦,我想起来了,小唐啊,我说呢,咋这么熟悉。哈哈原来你在卖房子啊,之前都没有问你在哪儿上班,居然这么巧,就在我家门口............”
看着两个女人迅速的热情的聊了起来,赵鹏有些目瞪口呆。真没想到系统这么神通广大,居然能匹配出这么合适大师姐的房源。
看她们两个人的样子,赵鹏觉得根本不用自己开口谈价。只要唐霆开口,那绝对比自己管用。
“咳,咳,晴姐,大师姐,我们看我们还是先上去看看房子吧?”
见两人聊的热火朝天的,根本就没有停下来的样子,赵鹏不得不打断着说道。
“哦,哦,对,对,我们还是先上去看房子。”
周晴和唐霆终于停止了叙旧,周晴还有点不舍的回味着说。
“咦,之前给我打电话的时候小赵你不是说要带客户吗?难道是小唐你自己想买房?”