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开了本新书:全球末世:我的房子能升级,兄弟们帮忙收藏,给几张推荐!
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姚志广也是下定决心,要在滨城安家了。
甭管他这人人品如何,但作为一个投资人,他的眼光还是合格的。
作为一名一线城市的常住居民,他太知道人们为什么喜欢往北上广深这样的一线城市挤了。
首先就是因为国家政策的倾斜,这些城市都有着这样或者那样的优势政策资源。
就比如在上广深,三座城市,几乎都有税收政策上的支持。
鹏城是特区,这就不必说了,企业个税就比其他地区少了百分之十。
还有就是每当国家有什么优先试点的新政策,都首先会在这里落地。
那么这座城市永远都是喝头啖汤的好地方…
至于羊城,那就更不必说了,早年十三行的所在地,这里的企业落地同样享受有企业个税的优惠政策。
魔都的浦东新区,那就更不必说了,大家都懂…
说起京城,还真就是四大一线城市里,唯一一个没有什么国家性优惠政策落地的地方。
但为什么它能跻身一线,主要还是因为这座城市的政治背景。
因为首都的区位,所以很多国企,央企都喜欢把总部落户到这座城市。
这样一来,这些国企央企每年的收入,也自然都会存入到这里的银行。
自然而言,这座城市在资本方面,就有着其他城市无可比拟的优势。
正因为都能享受着某些特殊的优惠政策,所以国内的资源就会向这四座城市集中。
这样一来,这些城市相比其他二三线城市,就有着更多的就业机会。
再加上,这四座城市里,出了鹏城之外,另外三座。
都有着超出本地区区位的医疗资源,和教育资源。
这也就自然而然的能够吸引人们,源源不断的涌入这些大城市,想要在这些城市里安家落户。
可随着外来人口的大量涌入,也造成了普通人在这些一线城市里生活的越发艰难。
当然这样的情况,姚志广倒也能理解。
自古以来,都有这样的说法,那就是巨帝都,大不易!
你就比如当年的白居易,和苏东坡,在他们的年代,也都是一代佼佼者。
可就连他们,也都买不起帝都的房子。
更何况是现在,工业时代,人们创造了海量的财富。
每个地区的富裕阶层,都想进入到当地核心的一线城市居住。
一来是希望在这样的大城市买房置地,给自己的资产保值。
而来也是希望自己能够享受到这些一线城市最好的医疗资源,让自己的子女享受到一线城市最好的教育资源。
你就比如,魔都的富翁们,很少有本地的。
不少都是江浙过来的土豪,还有京城的富豪也同样如此,云集着北地的精华。
不管是蒙疆的矿业大亨,还是晋西的煤老板,都喜欢在京城买几套房子。
而这些富豪大量的涌入京城,魔都这样的城市,自然也就大大提升了本地居民的生活成本。
姚志广感受最深的就是,以前他还敢开车到市中心去转转。
可是现在没事他都喜欢坐地铁,到也不是加不起油,主要是停不起车。
都别说市中心商场那惊人的停车费了,就是路边随便停停,几个小时都要几十块。
这价格,都已经直追香江,和某家坡了。
虽然最近几年,他们家那两套房子的价格是上涨了不少。
可说实话他生活在魔都的幸福指数,却并没提升很多,反而日渐感觉钱不够用。
甚至他现在的购物中心,已经从徐汇,南京路这样的纯中心地段,转移到五角场,闵行七浦路了。
在这样下去几年,他感觉自己以后能逛得起的地方,可能也就只有青浦,松江那样的地方了。
他知道,这就是一种用资本自然挤压,淘汰普通人的态势。
他虽然也感觉很不满,但更多的却是无可奈何。
反过来,如果这时候把家搬到滨城……
他突然觉得这倒是一个非常不错的选择。
首先这里严控房价,绝对不允许炒房。
哪怕是本地居民,一户人家最多也只允许拥有两套住房。
如果有超出,那也不是不可以,不过如果你倒手的话,那你就要交非常多的契税。
而且你也别想通过什么假离婚来囤积房子,一旦被发现,你将会收到非常严重的罚款。
这里对房价管控之严格,可以说是全国罕见,甚至很多惩罚手段,是全国首创的。