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李氏地产集团经过了近两年的调整,从今年六月李雨笛接手商管公司之后,开启了疯狂拿地模式。
李雨笛与各大城市零售超商企业合作的同时,也与当地政府合作,接连拿下了十几宗地块。而李雨笛制定的今年拿地目标,则是八十宗。这是一个相当庞大的数目。目前的土地市场异常火爆,其他开发商也在配合着政府建一些商业地产、文旅项目和基础设施,所以,李氏在拿地方面面临着很多强劲的对手。
穆建成则一直在协助李雨笛做拿地的招投标工作。
这些目标地块里面,有几个地方比较棘手,比如薛城、乾城、昆城,也有几个地方李雨笛势在必得,比如李氏总部所在地云城。
他跟令华城谈的项目,就是基于即将拿下的那十二宗云城地块来商议的。
拿下那几块地,令华城的令氏将跟李氏成立联合企业,由令氏出资控股,而李氏则负责这些项目的设计、建设、招商等前期工作,运营后全部移交给令氏。
李雨笛对云城的这些个项目成竹在胸。
这些地块加起来的竞买保证金就接近二十亿元。云城及其周边的其他中小开发商有实力能直接拿出这么多钱来的不多。其他的大型地产开发商,又都知道这是李氏的地盘,怕来了会水土不服,所以在评估报价方面做得是慎之又慎。
而李雨笛为了拿下这些地,不遗余力,初步打算要用170%的高溢价率拿下它们。
穆建成虽然因为舒曼的事情对李雨笛颇有微词,但是因为李雨笛把投标这么关键重要的事情毫无保留地告诉了他,并且让他负责标书的资信部分,这是对他工作的信任和肯定。而且他也知道李雨箫又从地产公司调了个销售上来当秘书,如果他不好好干的话,随时都有人可以代替,而且是各种在他看来根本不可能胜任总裁秘书工作的阿猫阿狗。
他自认为在集团总部是没有比他更合适的人选了,但是保不准李雨笛不这么想,其他分公司的人也一直虎视眈眈。