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张少强听到苏明阳的话不仅怔了怔,然后说道:“这个我还真不知道,不过前段时间倒是听人说起过,有一个暴发户买了一座只两层的旧洋房,还带一个院套的那种,就花近两百万元,不知道他脑子是不是有毛病,现在都喜欢住新建的大楼,谁还要这种老旧的低矮潮湿的老房子啊!”
听到张少强的这种观点,苏明阳心里暗暗一笑,他可不认为这个暴发户脑子有什么病,反倒认为他十分具有智慧,这种老旧的公馆和洋房在过二十多年那可是抢手货,那可有价无市,就算你再有钱也买不到,比京城的四合院还值钱,一套老洋房可以轻松卖到1个亿以上。
现在东海的老洋房几百万就可以入手,二十多年后价钱能翻几十倍,这可是投资的好项目,如果真有卖的,苏明阳真想买一套在手里搁着,二十年后一出手,轻松一个亿万富翁。
苏明阳笑了一下说:“张哥,也不能这么说,东海的很多老公馆和洋房还是很有历史价值的,这样的房子以后价值会越来越高的,买一套放在手里肯定亏不了。”
张少强摇摇头说:“那我也不买,要买的话就买新建的楼房或是公寓,东海这几年房价涨得可是很快的,前年每平还是1千多块钱呢,这才两年就翻了一番。随着经济的发展和东海人口的增加,以后房价肯定会更高的!”
“是的,你的这种观点我赞同,上海做为国际大都市,将来的房价肯定会水涨船高的!”对于张少强的预测,苏明阳还是很赞同的,现在东海的房价均价是2千,二十年后的均价能达到四五万,也就是说涨了二十多倍。但普通的房子绝对涨不过那些老公馆和洋房,而且这些老公馆和洋房都是抢手货,只要你开出报价,就会有人买的。
张少强说:“所以啊,我还是多买几套楼房吧,等房价再翻一番的时候卖出去就能大赚一笔!”
苏明阳笑着点头说:“是的,张哥,我劝你趁着现在房价还低的时候多买一些房子,以后东海的房子别说再翻一番,就是再翻十番都有可能,到那时,你这辈子的吃穿都不用愁了!”
“翻十番?怎么可能!”张少强根本就不相信东海的房价能翻十番,苏明阳这么一说他的反应很强烈:“兄弟,你没在东海生活过你不知道,如果说东海的房价能再翻一番我有信心,翻十番?绝无可能!”
苏明阳当然不会和张少强犟这个事情,而是说:“张哥,就算按你说的翻一番你有信心,现在你多买一些房子就当投资了,翻一番你也是大赚特赚了,何乐而不为呢?”
张少强点头说:“是的,什么投资能挣一倍的钱呢,现在看买房子是很好的投资,实话跟你说吧,我已经投钱买了两套房子了。等我回去之后再买几套,等出版的生意不好做了,我卖几套房子还是可以做一个富家翁的!”
张少强说等出版生意不好做了是在感而发,现在做出版商,除了中小学生课本和教材外,其他的都不怎么挣钱。而做学生课本和教材那得是有门路的人,出版之后你得能卖出才能行,现在各个地方的这种生意全部被那些有门路的人垄断了,张少强根本就挤不进去。