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张老板一下就明白了华子建的意思，他是让自己先买下这个小区的全部房子，然后抬高价格，让拆迁户们难以接受，最后给搬迁带来影响，以至于影响到整个花园广场的进度。
张老板愣在了那里，半天没有说一句话，他是真没有想到华子建能说出这样的一个方法来。
华子建又站了起来，回到了自己的办公桌旁，坐下来开始看文件了，他要给张老板留下足够的思考时间。
也不知道过了多长时间，张老板抬起了头，看着华子建说：“华市长的意思……”
华子建很快的就打断了他的话，说：“我没有什么意思，我只是随便的说说而已，说的什么话，现在我也基本上想不起来了。”
张老板就笑了，他也站了起来，说：“是啊，华市长给我讲了好一通的茶道，我回去也要泡上一壶感受一下，这理论还要和事件相结合呢。”
华子建就站起来，做出了送客的样子。
张老板刚一离开，秘书小赵就走了进来，华子建最近还是挺满意小赵的，这年轻人从不轻易打扰自己，倒不象其他一些素来喜欢折腾，惟恐领导不知道自己做了许多事情一样的人讨厌，他的这种为领导清净的考虑，深得华子建的欣赏和认同。
华子建便抬头随意地问说：“什么事啊。”
秘书说：“也没有什么大事，下午三点政府党组理论学习，这次该您发言，我先把发言材料送过来，您过目一下，看成不成？”
华子建信手将材料接了过来，看那题目时，果然抢人的眼得很——《从本地区民生问题入手，看科学发展观的时代意义》，华子建笑笑，随意浏览了一下文章内容，这小赵确实好手笔，立论高远，论据充分，逻辑严密，笔法老到，把个滥得不能再滥，从来空对空、没有任何实际工作指导意义和效率的党员干部理论发言材料做的花团锦簇的，吸人眼球得很。
华子建本性最厌烦和拒绝这种坐而论道的清谈作风，现在的世道可也真说不清，在管理国家事务和推进行政工作的进程中，好象我们不是需要更多的实干家，而是要刻意的拔苗助长似的培养出更多的理论家一样，也是现在各个行业各个领域，人们都迷信和追捧这“大师”、那“专家”，这么一催生助长，整个国家的情况，被老百姓看的很透，奚落和嘲讽说：“专家多如狗、教授满街走。”想想也是。
华子建放下了手中的文章，不禁感慨唏嘘，沉默良久，他知道，人作为一种高等动物，追求的最高层次，当然是精神领域和层面的东西，这着实可以让人理解，但是人应当具备最可贵、也最是自持的一种品格，确实就是具有自知之明，如果天下几十亿人，个个图出名，人人讲显摆，那么这个世界岂不乱成一锅粥？而且务实和客观一往前追溯，封建社会那么多帝王将相，密如牛毛的文人骚客，驰骋疆场的英雄却随着这白驹过隙的时光轻轻一抚弄，又有几成人能够在青史上留下属于自己的一笔呢？
况且，名声者，也有个光辉史册和遗臭万年的，有的人不要看生前跋扈飞扬，带头来也必然只逗得人刻薄的哂笑和无情的嘲弄而已。
接着，华子建自己又想到眼前的情景，自己手里居然就拿着秘书小赵代为捉笔的宛然煌煌高论的理论文章，一会去了一亮相，人们就开始夸赞说华市长的理论水平真高了，想来不是十分的可笑吗？
到了快三点的时候，政府党组中心组理论学习如期举行，华子建提前了几分钟到了三楼侧面的小会议室里，过了一会，全市长等人到齐后，主持会议的秘书长咳嗽了两声，大家知道，学习正式开始了。
全市长首先用玩笑的口气说：“我们政府是干实际工作的机关，不象那边一样，时时都在务虚，轻松得很，只是我们这样一学，又耽搁许多时间了，我们贫困落后地区，其实很多事情是耽搁不起的，也不知道这样一个说给一个听到底有什么用处说。”
他顿了顿，看了看四周，大家低声笑了一笑，当然知道他指的是市委了，虽然都心知肚明，却没有敢多说什么。
全市长接着说：“我们就开始学习吧，今天按照程序和学习顺序，该华子建同志作心得发言。”
华子建于是就把秘书小赵代写的那份发言材料掏了出来，有板有眼地念着时，华子建却有些走神，他一边赞叹材料写的好，对小赵的文笔自叹不如，一边竟也有些忍俊不禁，自己这样就成了理论素养高深的专家了，突然这是又想起前些天，在全市的公安、工商等多个部门参加的“联合打假”会议上，自己曾经慷慨激昂地痛陈说，中国人的聪明都用在制造假品和算计别人上了，他不由的有些可笑和感慨，在中国只要当了官，你想要什么就能得到什么，甚至有些事关声名和利益的好事，你想拒绝都难以做到！
为了不出差错，华子建念的很慢，在自己认为可以没有纰漏的，有把握的地方，他也间或根据自己了解的全市社会和经济建设情况，在理论和实际两种之间，加以互相佐证，以此表示自己调研和理论心得是来得多么实在和富于实践。
为了确保工作效率，这次学习，全市长特意告诉办公室的人员，通知学习的时间为下午三点，所以等到华子建把理论文章穿插事例、融会贯通地发言完毕的时候，看看竟四点过了几分。按照程序，剩下的时间是与会学习的人交流学习体会。
历来这个场合所作的发言、讲话都必须手受到热烈欢迎和赞叹的，何况参加学习的一个党组成员听了华子建的发言后，都觉得理论和实际结合得很紧，文章结构紧凑，逻辑严密，谴词造句优美，气势雄浑，即使口号性的提法也很有创新精神，于是大家依照发言顺序，都对华子建的理论发言进行了充分的赞扬和肯定。