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“你说！”招弟作洗耳恭听状。
马成贵也不客套，径直道：“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”
这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。
而且一旦卖了帝景翰园的底下三层，上面两层的招租肯定会受到影响。
招弟心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。
马成贵微微松口气，又继续道：“第二，帝景翰园还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果马小姐要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”
这点招弟自然不会轻易答应，皱眉道：“停车库我肯定要买下来，不过保留使用权这一说就不必了。我知道你们担心什么，日后商场四五两层的租客可以用停车库，只要照规矩交费就没问题。”
马成贵三人低声商讨了片刻，想了想便没在这个问题上计较。
刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
马成贵继续说道：“马小姐既然要买房，想必对市场这一块应该有所了解。”
“蓝海一层有820平，现在北大街临街铺面每平均价大概在2200左右。二层三层使用面积都是780平，市场均价也在2000徘徊。”
“车库那边我们只算个造价，总体作价520万，不知道马小姐能不能接受？”
马成贵说完眼中流露出一丝期待，很希望招弟能答应下来。
不过招弟又不是钱多的没地花，闻言当即摇头道：“马总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。马总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的？”
马成贵不怕还价，就怕招弟连价都不还就被这五百多万吓跑了。
如今见招弟开口谈价格，心里顿时松了口气。
当即打起精神和招弟谈了起来，身边的两位合作伙伴也不时出言相助。
……
几人谈了差不多有一个小时，双方主要还是价格上有分歧。
最后招弟咬死了四百万不松口，马成贵几人这才找借口出门商量去了。
其实就算贵一点招弟也是愿意买的，毕竟等到下半年价格就会上涨。
不过他现在没那么多钱，就算是首付暂时也拿不出来，还要看王母给招弟留了多少钱！
而且招弟出到四百万也是有把握的，反正房地产的本钱并不高，就算四百万马成贵几人肯定也是赚钱的。
等待了几分钟，马成贵三人再次进门。
马成贵和两个朋友对视一眼，说道：“马小姐，四百万的确有些少了，咱们各让一步，438万，就当交个朋友。”
这个朋友太贵，38万，都能在北海买两差不多的房子了，招弟自然不愿意。
考虑了片刻，招弟说道：“取个吉祥数，418万，死了都要发，双赢才是赢！”
马成贵几人对视，低声商议了几句，最后马成贵拍板决定道：“成交！咱们现在就可以签协议！”