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陆渐红道：“首先很感谢贵方到燕华来考察投资，并且就此进行相关条件的磋商。”
吕小菡翻译了，在克劳斯蒂微微点头之后，陆渐红接着道：“磋商的主要目的是平衡投资方与受益方之间的利益，换言之，既要保证你方的利益，也要保护我方的利益。我们现在考虑的是，贵方的投资能够给燕华带来多大的收益，然后我们才能作出相应的决定。因为利益是对等的。中国有句老话，付出多少，才能得到多少。抓到奶子就是娘的时代已经过去了。”
吕小菡想不到陆渐红有这句话来形容，虽然形象，不过有点不雅，翻译出来之后，克劳斯蒂也是一脸诡异之色。
陆渐红也意识到自己的比喻不当，轻咳了一声，掩饰了一下，道：“几年前，燕华市的用地指标就向科技含量高、税收贡献大、上马快的项目倾斜，而且亩均税收不得低于45万元。当然，这只是个平均数，有的高附加值的企业，亩均税收已经超过了55万元。所以45万的亩均税收，也是我们的底限。按照贵方所提出的38万元每亩地的价格，那起码亩均税收不能低于50万元。那么请克劳斯蒂小姐考虑一下，只取不舍，无论是哪个国家，相信都不是为人之本，是不是？”
陆渐红的这一番话说得有据有情，很是得体，也很阴险。其实陆渐红稍稍说得大了一些，不过这个本来就是口头协定，并没有形成正式的文件，相信即便克劳斯蒂对此进行了解，也没有关系。陆渐红算了一笔帐，按照亩均税收50万元来计算，1600亩的土地就是8个亿。其实亩均税收只是在30万元左右，这样一算，要多出3个多亿，相比于降低土地价格，还多收益一个多亿，而且土地价格是一次性的，而税收呈每年递增的趋势，从长远的角度来看，如果这个条件达成，燕华方还是非常划算的。
吕小菡很是佩服陆渐红的这招杀手锏，孰轻孰重，相信克劳斯蒂会有一个清醒的认识。
克劳斯蒂也没想到陆渐红抛出来这一招，有些意外，不过她当然不会就此作出让步，说：“陆，看来入燕华的门槛很高啊。”
克劳斯蒂的话里明显带着些威胁的色彩了，不过陆渐红显然不吃这一套，如果是不想投资，那很简单，直接不会继续再谈下去，根本没有必要说这种揶揄的话，所以陆渐红向吕小菡道：“告诉她，称呼我陆秘书长，别叫我陆，工作归工作，感情归感情。”
克劳斯蒂听了吕小菡的翻译，很遗憾地摊开了手，说：“陆，看来我不得不考虑放弃投资了。”
吕小菡一听这话，脸色微微一变，陆渐红虽然不知道克劳斯蒂的意思，但从她的表情上却猜了个大差不离，心里冷笑道，妈的，大奶子吓小孩吗？当即起身笑道：“买卖不在仁义在，虽然不投资了，但你还是燕华的客人，作为东道主，地主之谊还是要尽的。小菡，这两天就麻烦你多陪克劳斯蒂几天，费用我私人出。”
吕小菡明知陆渐红是釜底抽薪，可还是暗暗担心。在人的心里，总是有一杆天平的，所以，吕小菡自然是倾向于能把这个投资落实下来。不由看了看陆渐红，意思是态度上要不要婉转一些。