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原来，陈凯的这位叫徐东的朋友，本来确实是打算把集资房卖掉的，准备用卖房钱再做点其他生意，可是谁曾想这卖了房的两年时间这京城的房价已经涨得到了一个离谱的价位了，徐东后悔卖房了。他又想把房子要回去了，但因为和陈凯关系之前确实不错，他也不想因为这事把关系搞坏了，于是就自己找公司的同事联系到了另一套准备出售的同期的房子。只是这套房子的面积比原来那套大了些，有120平左右，而且现在的转手价已经涨到五千多了，不过这套房子是一楼并且在把头位置，因此就拥有了一个“C”字型的花园，而且这花园的面积还不小，至少有150平可能实际面积还要大，这些是随房子一起可以买成自家的。在京城的四环附近拥有一个自带花园的房子，这可是非常非常难得的。徐东表示他有错在先，会补充一些违约金，而且还会帮邱晓把新房子的价钱再谈一谈，往下压一压的。邱晓听了，也没有说什么，就说第二天见面再谈吧。陈凯见邱晓面上淡淡的，也心虚不再多说话，把邱晓带到了自己一个朋友家过夜。之所以不去陈家，是因为陈家大哥去年时候已经调任到东南某军区了，大嫂也跟着过去了。而老爷子嫌南方潮热不愿去，自己一个人回老家A市了。陈凯部队上有分房，不过在远郊，离着太远，在京城市区内没有住处，这次就借了一套朋友的房子暂住几日了。
陈凯带着邱晓先找地儿吃了饭，再到了地方洗漱休息了。
一夜无话。
第二天一早，陈凯和邱晓就起来了，陈凯知道邱晓请假不容易，头天就联系好了徐东今天上午就见面把事情说清楚。三人随后在一家茶馆碰面了，坐下后，徐东忙不迭地向邱晓道歉，说自己确实不对。为了弥补邱晓的损失，他除了退回原房款外，额外再给邱晓支付五万元的违约金。
这又是道歉又是违约金的，邱晓当着陈凯的面也确实不好再说什么了，不管怎么样陈凯的面子邱晓还是要维护的。不能为了自己的事让陈凯和他的朋友之间有了嫌隙。于是就痛快地答应了退房，但问起了另外那套房子的事情来。
徐东一看邱晓挺好说话，也没有为难自己，还帮自己在陈凯面前说了好话，确实过意不去，于是就很详细的给邱晓他们介绍了那套花园房子，并且表示如果邱晓想要的话，他一定出力给谈个最低价出来。
那套房子和陈凯说的差不多，有120平大，三房两厅，房子前后和侧面都是赠送的花园，全面积加下来有将近200平了，原来房子是分给公司一位退休的高工的，而现在这位高工却突发重病去世了，高工的老伴决定把新房转让了带着剩下的家私回老家养老。老太太人不错，很好说话的，而且卖房不是为了赚钱，只有看着合适就会卖的。徐东也许为了弥补自己的过失，当时立马就给老太太打电话，说是想买房。老太太爽快的同意，当时就可以过去谈。
于是三人也不耽误，立即起身就往老太太家去了。见到老太太时，老太太和邱晓还蛮有眼缘的，两人稍一谈就定下来了。而且老太太见买自己房子的是这么个可爱的小娃娃，并且对方表示主要是对那个花园更感兴趣将来一定会好好建造一个漂亮的花园的。在价钱方面老太太很大方的给了邱晓一个“优惠”价，4500一平方。总价54万元。这在当时的京城来说，价钱绝对优惠的了不得了。双方很快就签署了协议，并约好下午就去公司物业办公室把手续给办了。而邱晓也要在3天内把全款打给老太太。
出了老太太家，徐东表示这就回去给邱晓转钱，邱晓则坐上陈凯的车往住处走。到了住处，陈凯和邱晓坐下来商量房款的事情。新房需要54万元，徐东今明天会给邱晓打回17万元的房款和5万元的违约金，而陈凯刚才在路上经过银行时已经把暂存在自己手上的17万元房款转回了邱晓的卡上。这样算下来，邱晓还需要自己再拿出来15万元。陈凯表示他会联系之前帮邱晓找的那位理财专家，把邱晓存在他那里的钱变现，据说当初的五千块现在已经有近三万的样子了。邱晓一听忙劝阻，说自己手上还有钱，因为翻译的工作邱晓一直在做，虽然没有最开始那么拼命了，这两年来也赞下了近二十万元。这些用来付房款刚好够了。
在京城只逗留了短短两天，邱晓在搞定了新房子的事情后，马不停蹄地当晚就坐飞机回了L市，在第三天上午就出现在了教室里。这让他的班主任表示很满意。
回了学校后，邱晓才想起来关于换房的事自己还没给父母讲呢，忙抽空给A市的父母打了电话把事情的经过讲了清楚。邱家夫妻见事已至此也没什么好说的，就是让邱晓知道需要钱的时候记得和父母讲，不要什么事都自己扛，他还未成年呢，别不把自家爸妈就不放在眼里了。邱晓赶忙认错道歉，表示自己一定注意。
就这样这件事就这么揭过去了。而之后的日子，邱晓就把主要精力放在了复习上，争取考个好成绩能到自己心目中的学校去上大学，能够在京城亲身经历一次奥运会。