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三个人吃饭,包工头拿来青稞酒,和铁石闷了一瓶,包工头没有什么变化,黝黑的脸还是黝黑的脸,铁石的脸变的通红。接着喝啤酒,程程也很高兴的喝了一瓶。
包工头吃完就走了,中午要睡一会儿觉,这是习惯。
铁石和程程聊酒店业,两人都算是入行了。铁石主业是经济型连锁假日,扩张的程度之快,明年上市应该问题不大;程程在玩精品奢侈小酒店,铁石只是玩票客栈。程家在星级酒店业的成就,还是激励程程想要脱离玩票的性质,她用白皙的手指在桌上划来划去,问:“我做一家五星级度假酒店行不行?”
铁石摇头,说:”你不如考虑在海城或京城做五星级酒店。“
”为何?“程程不解的问,她很喜欢这里度假地的氛围。
”或者你到南方海边去做度假村酒店,现在这里的氛围就适合背包客,人们还没有观念花费昂贵的过夜费住豪华酒店。“
”嗯,所以你的意思还是一线城市更有机会,还没有饱和?“
”不算饱和,外滩对面还是有机会的吧,或者老城区,往南京西路方向。“
程程发了一会儿呆,说:“是我们俩投资,还是程家投资?”
“当然是我们俩投资,程家有自己的一摊,或许你家族将来让你接着管酒店业,但你也得证明自己对不对?”
“嗯,我没那么多钱啊?“
铁石恶狠狠的说:“你是我老婆,我的钱就是你的钱。”
程程抱着铁石的手臂吸气:“这话我喜欢啊。你别背叛我,背叛我就净身出户。”她还是顾虑数月前铁石和谢紫霞跑来玩的事情,因为街上的店户看见铁石前后数月带着不同的妹子过来,说了几句闲话,程程听懂了。
铁石敲着她脑袋:“想什么呢?我怎么会喜欢谢家的傻妞,我媳妇是最好的。”
“嗯嗯嗯。”
程程垂着眼睑说:“你要玩,就别让我知道,我就假装不知道,别玩到家里来。”
铁石才不吃这个药,说:“脑袋里装着什么啊,我肯定不会招惹其他女人的。”
发痴了一会儿,两人继续谈酒店业。生意都是八个马桶七个盖,不过365快捷酒店和铁石快递都在上市工程中,资金是肯定不能挪用的,只能考虑铁石建材和装潢广告业,后者的收入不足以支撑大型酒店的开发,支撑程程做精品小酒店系列还行。但铁石明白的是房地产业滚动运转起来是无本生意,借助于银行信贷、债券大量上杠杆才是必要的手段。
另一方面星级宾馆的酒店业经营,发展管理团队,最后和地产业结合是另一条路径。或者自己做完地产项目后,把酒店拿出来给国际酒店品牌做管理,或者自己发展管理团队,后者不是一招一些就能完成的。
所以在海城拿地开发酒店,程程要么借助于家族的经验和团队,要么自行培育团队,要么不做经营管理,把物业交给国际品牌。