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“这次政府的招标会，我看上了一块地皮和一个招标工程项目，但是如果这两个方案同时实施，对于我的自己压力比较大，所以我想同二位合作一起开发这两个项目。”李家诚对着张俊义和包宇刚二人缓缓地说出了邀请二人的原因。
“噢？看来这次政府的招标会不简单啊，能让李生如此看重而且都感到资金压力的项目肯定不一般啊！”张俊义闻言，心中的好奇被李家诚勾了起来。
对于李家诚成为未来香江首富的发家史，张俊义可是了如指掌，可以这样说，因为张俊义前世的专业，对李家诚等香江的知名大亨可是做了相当细致的研究，对于李家诚的了解绝对是如数家珍。
要说李家诚能够成为未来香江甚至华人首富，在张俊义看来无非是把两件事实做到了极致，第一就是交际，正因为有了汇丰银行董事长沈壁和九龙仓集团主席包宇刚的帮衬，他才成功的收购了黄埔和记；第二件事情就是把房地产行业做到了极致，他集中了自己所有的精力和优势专攻房地产项目。
正因为张俊义知道李家诚对于地产项目的眼光毒辣，所以才会对能够让李家诚如此重视，甚至不惜提出同自己和包宇刚二人合作的这两个项目相当的好奇。
张俊义要知道就算是三人之间关系紧密，甚至形成了一个小团体，可是商人本质可是逐利的，谁愿意把自己的利益分出一杯羹啊，这只能说明这两个项目所需要的资金是相当庞大的，庞大到李家诚自己的流动资金并不能同时支持这两个项目一同上马，但是又舍不得放弃这块肥肉，所以才把自己和包宇刚约了出来，提议三人合作共同开发这两个项目。
这就可以预见这两个项目肯定是有着稳定的回报率的。
“据我的消息，这次香江政府召开的招标会会有一块观塘大约20完英尺左右的地皮拍卖，以及东区海底隧道承包建设的工程招标，我对这两个项目比较看的，二位怎么看？”李家诚对包宇刚和张俊义说出了他自己看好并准备同二人合作的两个项目。
“观塘的地皮，那不是一片烂地吗？要知道自从1960年香江政府公布有关观塘区发展的综合性蓝图，其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区，使观塘成为观塘区的中心地带以来到现在已经过去20年了，可那片地方现在可是基本没看到什么起色的啊！”
“虽然这块地皮的面积不小，可是目前只能算作一块工业用地，这一块地的路况实在太烂，甚至连公路都没修一条，大面积坑坑洼洼的黄泥路，将这块地买下来，道路交通是首先要处理的问题，还要要解决员工衣食住行等问题，因为这里没有足够的物资输送。”